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湖南省人民政府门户网站 发布时间:20200229 【字体:

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  20200229 ,>>【www.154567dCOm】>>,第六条市住房建设部门是特区房地产市场的主管部门(以下简称主管部门),依法对房地产转让进行管理。

   第五十三条经纪人代理房地产转让,应当对转让当事人的资格、不动产产权的合法性进行查验。第二十九条产权转移登记后,房地产买卖合同内容未履行完毕的,当事人应当继续履行。

 

  土地增值费的收取办法,由市人民政府另行规定。第十三条房地产转让时,转让人对同宗土地上的道路、绿地、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊、天台或者其他公用设施所拥有的权益同时转移。

 

  <<|www.154567dCOm|>>第九条房地产预售应当经主管部门批准。

   住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。第二条本条例适用于特区内房地产的转让。

 

   第二十二条违反法律、行政法规的强制性规定的房地产买卖合同无效。房地产交换合同的订立、履行、变更和解除,参照房地产买卖合同的有关规定执行。

 

   第十三条房地产转让时,转让人对同宗土地上的道路、绿地、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊、天台或者其他公用设施所拥有的权益同时转移。第五章房地产转让的税、费第五十五条房地产转让,当事人应当依法纳税。

 

   第六十二条违反本条例第五十条规定从事房地产经纪活动的,由主管部门没收非法所得,并处非法所得一倍以上二倍以下罚款。第五十九条违反本条例第八条第一项、第二项、第六项、第九条第一款和第三十条规定转让房地产的,转让行为无效;转让人有非法所得的,由主管部门没收非法所得,并处转让价款百分之十罚款;转让人持有房地产开发资质证的,可以视情节轻重作出不予资质年审或者吊销房地产开发资质证的处罚。

 

  (环彦博 20200229 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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